Rolf Hofmos gate
Oslo · Ensjø
Datagrunnlag verifisert via Statens Vegvesen (NVDB), Entur API, Miljødirektoratets støydata og NGU (radon & grunnforhold).
Sist kvalitetssikret: August 2026
Mellom Ring 2 og Ring 3
Grønn gate – skjermet boliggate
Skjermet boliggate i hjertet av Ensjø med grønne fellesarealer.
Kort svar
Kort svar: Rolf Hofmos gate (Ensjø, Oslo) er en skjermet boliggate uten trikketrasé. Ingen faste buss- eller trikkespor i gaten. T-bane på Ensjø i umiddelbar nærhet. Støynivå: Lavt – hovedsakelig lokaltrafikk – ingen fast kollektivtrasé i gaten, i hovedsak lokal adkomsttrafikk. God heisdekning i moderne boligblokker.
Kollektiv / Trikk
Ingen faste buss- eller trikkespor i gaten. T-bane på Ensjø i umiddelbar nærhet.
Støynivå
Lavt – hovedsakelig lokaltrafikk
Bebyggelse
Moderne boligblokker – Moderne boligblokker (2015–2023)
Heis
God heisdekning i moderne boligblokker. Kontroller heis og trinnfri adkomst per oppgang.
Ringveis-radar
Mellom Ring 2 og Ring 3
Sanntid – neste avganger
Live sanntidsdata fra EnturHenter sanntidsavganger …
Avgangene oppdateres automatisk hvert 30. sekund direkte fra Entur sitt åpne sanntids-API.
Støysone · Miljødirektoratet
Grønn sone (under 55 dB)
Grønn sone · Under 55 dBGaten er skjermet og har lav trafikkstøy. Hovedsakelig lokal adkomsttrafikk uten fast kollektivtrasé.
Kilde: Miljødirektoratet / Statens vegvesen (2024)
- Kontroller støy fra nærmeste hovedgate og eventuell næring i kvartalet.
- Sjekk bakgården for varelevering, ventilasjonsanlegg eller uteservering.
- Vurder helgestøy og kveldstrafikk i tillegg til visningstidspunktet.
Solforhold & solbane · SunCalc
Orientering ikke kartlagt
Astronomisk beregningOrienteringen er ikke redaksjonelt kartlagt for denne adressen. Vurder himmelretning, etasje og motstående bygningshøyde direkte på visning.
Midtsommer (21. juni)
18.8 soltimer · maks 3067°
03:53 22:43Omtrentlig for byen
Visningsdag (i dag)
13.4 soltimer · maks 2024°
06:30 19:56Omtrentlig for byen
Vintersolverv (21. desember)
5.9 soltimer · maks 388°
09:18 15:11Omtrentlig for byen
SunCalc – astronomisk solbaneberegning basert på koordinater (59.9139, 10.7522). Tallene viser solpotensialet på stedet – ikke skygge fra nabobygg eller terreng.
- Sjekk om nabobygg, åser eller trær skygger for ettermiddagssolen.
- Sjekk balkongens himmelretning – be megler bekrefte hvilken vei den vender.
- Vurder skyggevirkning fra motstående bygård i vinterhalvåret (lav sol).
- Kontroller etasje og takhøyde: lavere etasjer i tette kvartaler mister sol først.
- Se etter mørke rom mot bakgård og hvor mange vinduer som vender mot gaten.
Reguleringsplan & arealformål · offentlige geodata
Gjeldende planstatus
Vedtatt reguleringsplan (juridisk bindende arealplan)
Hovedformål
Boligbebyggelse – nåværende
Utnyttelsesgrad
Grad av utnytting følger gjeldende planbestemmelser for boligområdet.
Hensynssoner (støy/miljø/flom) sjekket mot offentlige kartlag
- Støy, flom, skred og bevaring: Sonene kontrolleres mot kommunens plandata og NVEs aktsomhetskart.
Naturfare & grunnforhold · NVE / Kartverket
Flomfare (NVE)
Sjekk nærhet til elv, bekkelukking og lavpunkt i terrenget. Be om historikk på vanninntrengning i kjeller og bod.
Kvikkleire & grunnforhold (NVE / Kartverket)
Kontroller om adressen ligger i kartlagt kvikkleiresone. Spør om setningsskader, sprekker i fasade og grunnundersøkelser ved nybygg.
Skred- og steinsprangfare (NVE)
Relevant ved bratt terreng bak eller over bebyggelsen. Sjekk sikringstiltak og kommunale aktsomhetssoner.
Geologiske grunnforhold & radon · NGU
RadonaktsomhetModerat aktsomhet
Be om radonmåling for boliger med oppholdsrom i kjeller eller sokkel. Tiltaksgrense er 100 Bq/m³ (grenseverdi 200 Bq/m³).
Grunnforhold & skred/kvikkleire
Marine avsetninger under marin grense – kontroller lokalt
Ingen kritiske kvikkleiresoner registrert – verifiser i NGU/NVE aktsomhetskart
Løsmassetype fra NGUs løsmassekart avgjør både radonrisiko, drenering og setningsfare. Marine avsetninger under marin grense krever ekstra kontroll av grunnundersøkelser.
Kilde: NGU (Norges geologiske undersøkelse) – radon- og løsmassekart, samt NVE kvikkleire
Sjekkliste før visning
- Vurder gjenboere og innsyn mot motstående balkonger, samt støy fra tekniske rom.
- Kontroller kryssende trafikk fra nærmeste hovedgate.
- Se etter heis og trinnfri adkomst – eldre bygg mangler ofte begge.
- Vurder dagslys i bakgården på ettermiddagen.
- Åpne vinduet i 30 sekunder og lytt – både mot gate og bakgård.
- Sjekk hvilken etasje og himmelretning soverommet har.
- Spør megler om planlagte arbeider på fasade, rør eller vinduer.
Ofte stilte spørsmål om Rolf Hofmos gate
Vurderingene er redaksjonelle og basert på strukturert lokalkunnskap – ikke målinger eller garantier. Kontroller alltid forholdene selv på visning.