Boligradaren

Sommerengvegen

Tromsø · Tromsø · Sommereng / Øverbyen

Datagrunnlag verifisert via Statens Vegvesen (NVDB), Entur API, Miljødirektoratets støydata og NGU (radon & grunnforhold).

Sist kvalitetssikret: August 2026

Skjermet boligstrøk

Åpne i Google Maps 3D satellitt / sol-sjekk

Grønn gate – skjermet boliggate

Attraktiv og tilbaketrukket villagate over sentrum med vid fjordutsikt.

Kort svar

Kort svar: Sommerengvegen (Tromsø · Sommereng, Tromsø) er en skjermet boliggate uten trikketrasé. Ingen faste ruter i gaten. Buss i gangavstand på Elvegata/Mellomveien. Støynivå: Lavt – hovedsakelig lokaltrafikk – ingen fast kollektivtrasé i gaten, i hovedsak lokal adkomsttrafikk. Sjelden heis i opprinnelig stand i murvillaer og bygårder.

Kollektiv / Trikk

Ingen faste ruter i gaten. Buss i gangavstand på Elvegata/Mellomveien.

Støynivå

Lavt – hovedsakelig lokaltrafikk

Bebyggelse

Murvillaer og bygårder – Frittstående trevillaer og tomannsboliger

Heis

Sjelden heis i opprinnelig stand i murvillaer og bygårder. Kontroller heis og trinnfri adkomst per oppgang.

Ringveis-radar

Skjermet boligstrøk

Sanntid – neste avganger

Live sanntidsdata fra Entur

Henter sanntidsavganger …

Avgangene oppdateres automatisk hvert 30. sekund direkte fra Entur sitt åpne sanntids-API.

Støysone · Miljødirektoratet

Grønn sone (under 55 dB)

Grønn sone · Under 55 dB

Gaten er skjermet og har lav trafikkstøy. Hovedsakelig lokal adkomsttrafikk uten fast kollektivtrasé.

Kilde: Miljødirektoratet / Statens vegvesen (2024)

🚗 VeistøyGrønn sone · Under 55 dBGrønn sone (under 55 dB)
JernbanestøyIngen trasé i nærhetenIngen jernbanetrasé eller stasjon registrert i umiddelbar nærhet. Lytt etter trikk og bybane på visning.
Flystøy🟡 Nærhet til inn-/utflygingstraséFlystøy (Tromsø lufthavn). Eiendommen ligger ca. 4 km fra Tromsø lufthavn. Området kan oppleve overflygninger under inn- og utflyging. Sjekk Avinors støysonekart for gul og rød støysone.Lytt etter flystøy utendørs på visning ved ulik vindretning. Sjekk Avinors offisielle støysonekart ↗
  • Kontroller støy fra nærmeste hovedgate og eventuell næring i kvartalet.
  • Sjekk bakgården for varelevering, ventilasjonsanlegg eller uteservering.
  • Vurder helgestøy og kveldstrafikk i tillegg til visningstidspunktet.
Åpne Statens Vegvesen sitt oficielle støykart 🗺️

Solforhold & solbane · SunCalc

Orientering ikke kartlagt

Astronomisk beregning

Orienteringen er ikke redaksjonelt kartlagt for denne adressen. Vurder himmelretning, etasje og motstående bygningshøyde direkte på visning.

  • Midtsommer (21. juni)

    24 soltimer · maks 2510°

    Midnattssol —Omtrentlig for byen

  • Visningsdag (i dag)

    14.2 soltimer · maks 1467°

    05:33 19:47Omtrentlig for byen

  • Vintersolverv (21. desember)

    0 soltimer · maks -149°

    — MørketidOmtrentlig for byen

SunCalc – astronomisk solbaneberegning basert på koordinater (69.6492, 18.9553). Tallene viser solpotensialet på stedet – ikke skygge fra nabobygg eller terreng.

  • Sjekk om nabobygg, åser eller trær skygger for ettermiddagssolen.
  • Sjekk balkongens himmelretning – be megler bekrefte hvilken vei den vender.
  • Vurder skyggevirkning fra motstående bygård i vinterhalvåret (lav sol).
  • Kontroller etasje og takhøyde: lavere etasjer i tette kvartaler mister sol først.
  • Se etter mørke rom mot bakgård og hvor mange vinduer som vender mot gaten.

Reguleringsplan & arealformål · offentlige geodata

Gjeldende planstatus

Vedtatt reguleringsplan (juridisk bindende arealplan)

Hovedformål

Boligbebyggelse – nåværende

Utnyttelsesgrad

Grad av utnytting følger gjeldende planbestemmelser for boligområdet.

Hensynssoner (støy/miljø/flom) sjekket mot offentlige kartlag

  • Støy, flom, skred og bevaring: Sonene kontrolleres mot kommunens plandata og NVEs aktsomhetskart.
Åpne kommunens offisielle planinnsyn / kartinnsyn

Naturfare & grunnforhold · NVE / Kartverket

Flomfare (NVE)

Sjekk nærhet til elv, bekkelukking og lavpunkt i terrenget. Be om historikk på vanninntrengning i kjeller og bod.

Kvikkleire & grunnforhold (NVE / Kartverket)

Kontroller om adressen ligger i kartlagt kvikkleiresone. Spør om setningsskader, sprekker i fasade og grunnundersøkelser ved nybygg.

Skred- og steinsprangfare (NVE)

Relevant ved bratt terreng bak eller over bebyggelsen. Sjekk sikringstiltak og kommunale aktsomhetssoner.

Sjekk aktsomhetskart for flom & skred (NVE Atlas) 🌊

Geologiske grunnforhold & radon · NGU

RadonaktsomhetModerat aktsomhet

Be om radonmåling for boliger med oppholdsrom i kjeller eller sokkel. Tiltaksgrense er 100 Bq/m³ (grenseverdi 200 Bq/m³).

Grunnforhold & skred/kvikkleire

Marine avsetninger under marin grense – kontroller lokalt

Ingen kritiske kvikkleiresoner registrert – verifiser i NGU/NVE aktsomhetskart

Løsmassetype fra NGUs løsmassekart avgjør både radonrisiko, drenering og setningsfare. Marine avsetninger under marin grense krever ekstra kontroll av grunnundersøkelser.

Åpne NGU Geokart / Radonkart ↗

Kilde: NGU (Norges geologiske undersøkelse) – radon- og løsmassekart, samt NVE kvikkleire

Sjekkliste før visning

  • Vurder bratt terreng, snøforhold og vintertilkomst med bil.
  • Utsiktslinjer og solinnslipp over sentrum og sundet.
  • Tak- og dreneringstilstand på eldre trehus.
  • Kontroller kryssende trafikk fra nærmeste hovedgate.
  • Se etter heis og trinnfri adkomst – eldre bygg mangler ofte begge.
  • Vurder dagslys i bakgården på ettermiddagen.
  • Åpne vinduet i 30 sekunder og lytt – både mot gate og bakgård.
  • Sjekk hvilken etasje og himmelretning soverommet har.
  • Spør megler om planlagte arbeider på fasade, rør eller vinduer.
Åpne visningsark for denne gaten

Ofte stilte spørsmål om Sommerengvegen

Vurderingene er redaksjonelle og basert på strukturert lokalkunnskap – ikke målinger eller garantier. Kontroller alltid forholdene selv på visning.